東區電梯大樓  東區買屋 / 東區買房 - 北屯買賣房屋獨賣lalaport林維湖美平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：42.4 萬/坪
地址：台中市東區樂業南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：林維湖美
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.89 坪 (包含車位面積)
主建物面積：46.89 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1-49

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：樂業國小
鄰近公園：台糖生態森林公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在當前市場環境下，具備相當高的購買價值，特別適合注重生活機能與交通便利性的家庭購屋者。主要理由在於「價格與地段性價比高」：42.4 萬的單價在包含車位的情況下，對於東區樂業路沿線的新成屋社區來說，價格優勢明顯。此外，一手屋主保持的優質屋況，省去了翻新成本與時間。

然而，建議在簽約前務必進行實體看屋，重點確認 3 樓在白天不同時段的光線與噪音狀況，並確認平面車位的具體位置是否便利。若您不偏好極高樓層，且希望擁有成熟的商圈生活圈，此物件是一個值得深入考慮的選擇。

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